5 Impasse Léonard de Vinci, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et du 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 5 Impasse Léonard de Vinci, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 10 logements - 793 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 644 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Léonard de Vinci, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 5 Impasse Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Impasse Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 5 Impasse Léonard de Vinci se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Léonard de Vinci par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Léonard de Vinci se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Changé et 46.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
