2 Place Paul Cézanne, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°4 et du 3.37 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Place Paul Cézanne, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 454 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 690 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 727 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Paul Cézanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place Paul Cézanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 Place Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Place Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 2 Place Paul Cézanne se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Paul Cézanne par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Paul Cézanne se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Changé et 46.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
