25 Route de Bois Martin, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Bois Martin, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 1.79 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 25 Route de Bois Martin, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Le Grand Pin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Peletier à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 741 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 884 mètres
Ventes au 25 Route de Bois Martin
Les 2 ventes au 25 Route de Bois Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Bois Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Bois Martin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Bois Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Bois Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Bois Martin dans son marché local
Prix du 25 Route de Bois Martin par rapport à la voie
Sur Route de Bois Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 25 Route de Bois Martin se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Bois Martin par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Bois Martin se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Changé et 44.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
