31 bis Route de Bois Martin, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Route de Bois Martin, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 31 bis Route de Bois Martin, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Le Grand Pin à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Peletier à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 799 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Route de Bois Martin
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Route de Bois Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Route de Bois Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Route de Bois Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de Bois Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de Bois Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Route de Bois Martin dans son marché local
Prix du 31 bis Route de Bois Martin par rapport à la voie
Sur Route de Bois Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 31 bis Route de Bois Martin se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Route de Bois Martin par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route de Bois Martin se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Changé et 43.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
