38 Route de Bois Martin, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Bois Martin, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 Route de Bois Martin, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Za Les Ravalières à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Peletier à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 846 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Bois Martin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Bois Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Bois Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Bois Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Bois Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Bois Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Bois Martin dans son marché local
Prix du 38 Route de Bois Martin par rapport à la voie
Sur Route de Bois Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 38 Route de Bois Martin se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Bois Martin par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Bois Martin se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Changé et 59.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
