12 t Route de Courteboule, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 t Route de Courteboule, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 t Route de Courteboule, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteboule à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1394 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 12 t Route de Courteboule
Aucune vente n'a été recensée au 12 t Route de Courteboule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 t Route de Courteboule
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 t Route de Courteboule. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 t Route de Courteboule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 t Route de Courteboule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 t Route de Courteboule dans son marché local
Prix du 12 t Route de Courteboule par rapport à la voie
Sur Route de Courteboule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 12 t Route de Courteboule se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 t Route de Courteboule par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 t Route de Courteboule se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Changé et 46.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
