9 bis Route de Courteboule, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de Courteboule, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 et du 0.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 bis Route de Courteboule, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteboule à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route de Courteboule
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route de Courteboule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route de Courteboule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Route de Courteboule, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Courteboule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Courteboule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de Courteboule dans son marché local
Prix du 9 bis Route de Courteboule par rapport à la voie
Sur Route de Courteboule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 9 bis Route de Courteboule se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de Courteboule par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Courteboule se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Changé et 60.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
