63 Route de l'Epau, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Route de l'Epau, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 16.14 % à celui du n°61 et de 23.42 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Route de l'Epau, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Blanchardière à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1531 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 1762 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 1798 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 1113 mètres
Ventes au 63 Route de l'Epau
Les 2 ventes au 63 Route de l'Epau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Route de l'Epau dans son marché local
Prix du 63 Route de l'Epau par rapport à la voie
Sur Route de l'Epau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 63 Route de l'Epau se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route de l'Epau par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Route de l'Epau se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Changé et 23.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Route de l'Epau
Les biens actuellement en vente autour du 63 Route de l'Epau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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