Route de l'Epau, 72560 Changé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 232 €
de 1 463 € à 2 809 €

Route de l'Epau, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 232 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 52 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Route de l'Epau dans son marché local

Prix Route de l'Epau par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons Route de l'Epau se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Changé et 56.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de l'Epau

Les ventes enregistrées Route de l'Epau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

30 avril 2025
300 000 €(2 564 €/m²)
Maison•4 p•117 m²
61 Route de l'Epau, 72560 Changé
27 décembre 2024
252 000 €(2 154 €/m²)
Maison•5 p•117 m²
14 Route de l'Epau, 72560 Changé
7 décembre 2022
520 000 €(2 512 €/m²)
Maison•6 p•207 m²
63 Route de l'Epau, 72560 Changé
8 juillet 2022
499 000 €(2 803 €/m²)
Maison•5 p•178 m²
57 Route de l'Epau, 72560 Changé
18 mai 2022
345 800 €(3 007 €/m²)
Maison•4 p•115 m²
29 bis Route de l'Epau, 72560 Changé
22 septembre 2021
192 000 €(1 536 €/m²)
Maison•5 p•125 m²
29 Route de l'Epau, 72560 Changé
28 septembre 2020
300 000 €(1 449 €/m²)
Maison•6 p•207 m²
63 Route de l'Epau, 72560 Changé

Cadre de vie et proximité Route de l'Epau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Changé Route De L'epau à 102 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 629 mètres
  • - Collège Jacques Peletier à 893 mètres
  • - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 998 mètres
  • - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 165 mètres

Rues à proximité :

Allée de la Petite Landrière
Impasse de l'Abbaye
Impasse de la Forêt
Route de la Californie
Route de la Californie - Les Lioris
Rue de l'Epau
Rue de la Juiverie
Rue des Vignes

Le parc immobilier Route de l'Epau

Route de l'Epau est située dans les quartiers Campagne / Le Bourg. Elle compte 6803 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de l'Epau

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de l'Epau, classées par tranches de numéros.

1 Route de l'Epau, 72560 Changé
4 Route de l'Epau, 72560 Changé
6 Route de l'Epau, 72560 Changé
8 Route de l'Epau, 72560 Changé
9 Route de l'Epau, 72560 Changé
9 c Route de l'Epau, 72560 Changé
9 b Route de l'Epau, 72560 Changé
9 a Route de l'Epau, 72560 Changé
10 Route de l'Epau, 72560 Changé
10 bis Route de l'Epau, 72560 Changé
11 Route de l'Epau, 72560 Changé
12 a Route de l'Epau, 72560 Changé
12 bis Route de l'Epau, 72560 Changé
12 Route de l'Epau, 72560 Changé
13 Route de l'Epau, 72560 Changé
14 Route de l'Epau, 72560 Changé
15 Route de l'Epau, 72560 Changé
17 Route de l'Epau, 72560 Changé
18 Route de l'Epau, 72560 Changé
19 Route de l'Epau, 72560 Changé
23 t Route de l'Epau, 72560 Changé
23 a Route de l'Epau, 72560 Changé
23 Route de l'Epau, 72560 Changé
24 Route de l'Epau, 72560 Changé
24 bis Route de l'Epau, 72560 Changé
25 Route de l'Epau, 72560 Changé
26 Route de l'Epau, 72560 Changé
27 Route de l'Epau, 72560 Changé
28 Route de l'Epau, 72560 Changé
29 Route de l'Epau, 72560 Changé
29 bis Route de l'Epau, 72560 Changé
29 ter Route de l'Epau, 72560 Changé
30 Route de l'Epau, 72560 Changé
31 b Route de l'Epau, 72560 Changé
31 Route de l'Epau, 72560 Changé
31 a Route de l'Epau, 72560 Changé
32 Route de l'Epau, 72560 Changé
33 Route de l'Epau, 72560 Changé

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