2 a Route de la Californie - Les Lioris, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Route de la Californie - Les Lioris, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°1 c et de 6.55 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 a Route de la Californie - Les Lioris, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteboule à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 948 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 435 mètres
Ventes au 2 a Route de la Californie - Les Lioris
Une vente a été recensée au 2 a Route de la Californie - Les Lioris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route de la Californie - Les Lioris dans son marché local
Prix du 2 a Route de la Californie - Les Lioris par rapport à la voie
Sur Route de la Californie - Les Lioris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 2 a Route de la Californie - Les Lioris se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route de la Californie - Les Lioris par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Route de la Californie - Les Lioris se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Changé et 46.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
