12 Route de la Chenardière, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Chenardière, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Route de la Chenardière, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Allée Du Perquoi à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Peletier à 1253 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 1101 mètres
Ventes au 12 Route de la Chenardière
Une vente a été recensée au 12 Route de la Chenardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de la Chenardière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de la Chenardière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Chenardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Chenardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Chenardière dans son marché local
Prix du 12 Route de la Chenardière par rapport à la voie
Sur Route de la Chenardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 12 Route de la Chenardière se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Chenardière par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la Chenardière se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Changé et 29.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
