1 Route de la Cointise, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Cointise, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Route de la Cointise, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Allée Du Perquoi à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Peletier à 1162 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Cointise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Cointise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Cointise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la Cointise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Cointise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Cointise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Cointise dans son marché local
Prix du 1 Route de la Cointise par rapport à la voie
Sur Route de la Cointise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 1 Route de la Cointise se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Cointise par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Cointise se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Changé et 62.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
