40 bis Route des Courpins, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Route des Courpins, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°31 et du 0.23 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 bis Route des Courpins, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 bis Route des Courpins
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Route des Courpins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Route des Courpins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Route des Courpins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Route des Courpins dans son marché local
Prix du 40 bis Route des Courpins par rapport à la voie
Sur Route des Courpins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 40 bis Route des Courpins se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Route des Courpins par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Route des Courpins se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Changé et 54.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
