7 Route des Courpins, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 468 € à 2 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Route des Courpins, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 7 Route des Courpins, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Martin à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 3174 mètres
- Collège Jacques Peletier à 2743 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 2589 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 2665 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Route des Courpins

Aucune vente n'a été recensée au 7 Route des Courpins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route des Courpins dans son marché local

Prix du 7 Route des Courpins par rapport à la voie

Sur Route des Courpins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 7 Route des Courpins se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route des Courpins par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route des Courpins se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Changé et 33.91 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Bionnerie, 72560 Changé(1,991 €)

Route de la Croix des Fermes, 72560 Changé(2,300 €)

Route de la Soreille, 72560 Changé(2,152 €)

Route des Epinettes, 72560 Changé(2,098 €)

Biens en vente à proximité du 7 Route des Courpins

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route des Courpins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.