8 Route des Courpins, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 469 € à 2 609 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Route des Courpins, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°5 et de 0.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Route des Courpins, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Changé Allée Du Perquoi à 1378 mètres

Ventes au 8 Route des Courpins

Une vente a été recensée au 8 Route des Courpins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2021

247 000 €(1 976 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

8 Route des Courpins, 72560 Changé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route des Courpins dans son marché local

Prix du 8 Route des Courpins par rapport à la voie

Sur Route des Courpins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 8 Route des Courpins se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route des Courpins par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Courpins se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Changé et 32.86 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Bionnerie, 72560 Changé(1,991 €)

Route du Mans, 72560 Changé(1,921 €)

Route de la Soreille, 72560 Changé(2,152 €)

Route de la Croix des Fermes, 72560 Changé(2,300 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route des Courpins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route des Courpins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.