492 Route des Epinettes, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 492 Route des Epinettes, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 16.53 % à celui du n°496 et de 0.05 % à celui du n°592.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 492 Route des Epinettes, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Du Tertre à 1578 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 3437 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 3082 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 2943 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 2920 mètres
Absence de ventes récentes au 492 Route des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 492 Route des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 492 Route des Epinettes dans son marché local
Prix du 492 Route des Epinettes par rapport à la voie
Sur Route des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 492 Route des Epinettes se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 492 Route des Epinettes par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 492 Route des Epinettes se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Changé et 27.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 492 Route des Epinettes
Les biens actuellement en vente autour du 492 Route des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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