2 Route du Tertre, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 495 €

de 1 733 € à 2 836 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Route du Tertre, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Route du Tertre, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Z.a. Le Grand Pin à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1392 mètres
- Collège Jacques Peletier à 952 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 844 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 921 mètres

Ventes au 2 Route du Tertre

Une vente a été recensée au 2 Route du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2021

280 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

2 Route du Tertre, 72560 Changé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route du Tertre(2 466€)

1 Route du Tertre(2 536€)

1 bis Route du Tertre(2 488€)

3 Route du Tertre(2 494€)

2 bis Route du Tertre(2 434€)

2 ter Route du Tertre(2 435€)

34 Route de Bois Martin(2 443€)

32 Route de Bois Martin(2 445€)

Prix du 2 Route du Tertre dans son marché local

Prix du 2 Route du Tertre par rapport à la voie

Sur Route du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 2 Route du Tertre se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Tertre par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Tertre se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Changé et 54.68 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Coudre, 72560 Changé(2,210 €)

Allée de la Route du Tertre, 72560 Changé(2,148 €)

Avenue Louis Pasteur, 72560 Changé(2,414 €)

Boulevard des Ravalières, 72560 Changé(2,522 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route du Tertre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Tertre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.