2 Route du Tertre, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Tertre, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Route du Tertre, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Le Grand Pin à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Peletier à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 844 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 921 mètres
Ventes au 2 Route du Tertre
Une vente a été recensée au 2 Route du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Tertre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Tertre dans son marché local
Prix du 2 Route du Tertre par rapport à la voie
Sur Route du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 2 Route du Tertre se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Tertre par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Tertre se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Changé et 47.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
