2 bis Route du Tertre, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route du Tertre, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 3.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 bis Route du Tertre, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Le Grand Pin à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Peletier à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 798 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route du Tertre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route du Tertre dans son marché local
Prix du 2 bis Route du Tertre par rapport à la voie
Sur Route du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 2 bis Route du Tertre se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route du Tertre par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route du Tertre se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Changé et 70.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
