3 Route du Tertre, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Tertre, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Route du Tertre, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Za Les Ravalières à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Peletier à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 892 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Tertre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Tertre dans son marché local
Prix du 3 Route du Tertre par rapport à la voie
Sur Route du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 3 Route du Tertre se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Tertre par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Tertre se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Changé et 76.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
