32 Route du Tertre, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Tertre, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°5 et du 9.64 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Route du Tertre, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Za Les Ravalières à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 1142 mètres
Ventes au 32 Route du Tertre
Une vente a été recensée au 32 Route du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Tertre dans son marché local
Prix du 32 Route du Tertre par rapport à la voie
Sur Route du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 32 Route du Tertre se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Tertre par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Tertre se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Changé et 25.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
