12 Rue Charlemagne, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue Charlemagne, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Peletier à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 1153 mètres
Ventes au 12 Rue Charlemagne
Une vente a été recensée au 12 Rue Charlemagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 12 Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 12 Rue Charlemagne se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charlemagne par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charlemagne se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Changé et 37.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
