13 Rue Charlemagne, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue Charlemagne, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herraudière à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Peletier à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charlemagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 13 Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 13 Rue Charlemagne se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charlemagne par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charlemagne se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Changé et 60.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
