22 Rue Charlemagne, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Rue Charlemagne, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herraudière à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Peletier à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 1204 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charlemagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 22 Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 22 Rue Charlemagne se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charlemagne par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charlemagne se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Changé et 68.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
