1 Rue de l’Auneau, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Auneau, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°3 et du 8.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Rue de l’Auneau, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1034 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 4 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Auneau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Auneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Auneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Auneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Auneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Auneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Auneau dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Auneau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Auneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 1 Rue de l’Auneau se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Auneau par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Auneau se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Changé et 39.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
