12 Rue de la Girarderie, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Girarderie, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue de la Girarderie, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 779 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Girarderie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Girarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Girarderie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Girarderie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Girarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Girarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Girarderie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Girarderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Girarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 12 Rue de la Girarderie se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Girarderie par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Girarderie se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Changé et 40.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
