20 Rue de la Girarderie, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Girarderie, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 20 Rue de la Girarderie, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 877 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Girarderie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Girarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Girarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Girarderie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Girarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Girarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Girarderie dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Girarderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Girarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 20 Rue de la Girarderie se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Girarderie par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Girarderie se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Changé et 48.81 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
