33 Rue de la Girarderie, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Girarderie, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°31 et du 5.4 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 33 Rue de la Girarderie, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herraudière à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1109 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Girarderie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Girarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Girarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Girarderie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Girarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Girarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Girarderie dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Girarderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Girarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 33 Rue de la Girarderie se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Girarderie par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Girarderie se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Changé et 56.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
