12 Rue de la Tannerie, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 12 Rue de la Tannerie, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 429 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 643 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Tannerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 12 Rue de la Tannerie se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Tannerie par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Tannerie se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Changé et 4.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
