11 Rue des Acacias, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue des Acacias, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 754 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 598 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 335 mètres
Ventes au 11 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 11 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 11 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 11 Rue des Acacias se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Acacias par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Acacias se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Changé et 61.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
