23 Rue des Acacias, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Acacias, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°16 et de 5.8 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Acacias, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 811 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 668 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 23 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 23 Rue des Acacias se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Acacias par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Acacias se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Changé et 32.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Acacias
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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