2 Rue des Academiciennes, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Academiciennes, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.
À propos du 2 Rue des Academiciennes, 72560 Changé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Le Grand Pin à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Peletier à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 663 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Academiciennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Academiciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Academiciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Academiciennes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Academiciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Academiciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Academiciennes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Academiciennes par rapport à la voie
Sur Rue des Academiciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 2 Rue des Academiciennes se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Academiciennes par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Academiciennes se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Changé et 46.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
