12 Rue des Bergeronnettes, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue des Bergeronnettes, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 881 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bergeronnettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bergeronnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bergeronnettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 12 Rue des Bergeronnettes se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bergeronnettes par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bergeronnettes se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Changé et 73.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
