7 Rue des Bouleaux, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et du 9.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue des Bouleaux, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 740 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 681 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Bouleaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 7 Rue des Bouleaux se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bouleaux par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Bouleaux se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Changé et 38.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
