8 Rue des Bouvreuils, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue des Bouvreuils, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herraudière à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 954 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 1058 mètres
Ventes au 8 Rue des Bouvreuils
Une vente a été recensée au 8 Rue des Bouvreuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bouvreuils, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 8 Rue des Bouvreuils se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bouvreuils par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bouvreuils se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de Changé et 54.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
