4 Rue des Fauvettes, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue des Fauvettes, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 756 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fauvettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 4 Rue des Fauvettes se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fauvettes par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fauvettes se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Changé et 44.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
