13 Rue des Mésanges, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°12 et du 2.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue des Mésanges, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 837 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Mésanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 13 Rue des Mésanges se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Mésanges par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Mésanges se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Changé et 63.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
