1 Rue des Mimosas, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 15.33 % à celui du n°6 et du 15.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue des Mimosas, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 284 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 777 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 543 mètres
Ventes au 1 Rue des Mimosas
Les 2 ventes au 1 Rue des Mimosas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Mimosas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 1 Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 1 Rue des Mimosas se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Mimosas par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Mimosas se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Changé et 71.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
