13 Rue des Peupliers, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20 et de 0.3 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue des Peupliers, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 696 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 718 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 13 Rue des Peupliers se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Peupliers par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Peupliers se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Changé et 22.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
