26 Rue des Peupliers, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Rue des Peupliers, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 729 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 752 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Peupliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 26 Rue des Peupliers se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Peupliers par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Peupliers se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Changé et 38.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
