4 Rue des Peupliers, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 21.21 % à celui du n°10 et du 21.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue des Peupliers, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 639 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 622 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 253 mètres
Ventes au 4 Rue des Peupliers
Les 2 ventes au 4 Rue des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Peupliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 4 Rue des Peupliers se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Peupliers par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Peupliers se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Changé et 73.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
