25 Rue des Vignes, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 392 €

de 2 126 € à 2 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Vignes, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 392 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 25 Rue des Vignes, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peupliers à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 866 mètres
- Collège Jacques Peletier à 566 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 578 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse du Layon(2 384€)

3 Impasse du Layon(2 338€)

40 Rue Saint Jacques(2 438€)

42 Rue Saint Jacques(2 392€)

53 Rue Saint Jacques(2 383€)

44 Rue Saint Jacques(2 336€)

15 Rue des Acacias(2 336€)

17 Rue des Acacias(2 335€)

Prix du 25 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 25 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 25 Rue des Vignes se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Vignes par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Vignes se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Changé et 48.3 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Alsace, 72560 Changé(2,012 €)

Allée de Bourgogne, 72560 Changé(1,885 €)

Allée de Champagne, 72560 Changé(2,090 €)

Allee de Touraine, 72560 Changé(1,913 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.