25 Rue des Vignes, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 37.46 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 25 Rue des Vignes, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 866 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 25 Rue des Vignes se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Vignes par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Vignes se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Changé et 65.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
