32 Rue du Grand Pin, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Grand Pin, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°34 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 Rue du Grand Pin, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Le Grand Pin à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1085 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 655 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Grand Pin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Grand Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Grand Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Grand Pin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Grand Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Grand Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Grand Pin dans son marché local
Prix du 32 Rue du Grand Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 32 Rue du Grand Pin se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Grand Pin par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Grand Pin se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Changé et 24.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
