5 Rue du Grand Pin, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Grand Pin, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 Rue du Grand Pin, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Le Grand Pin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1215 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 765 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 740 mètres
Ventes au 5 Rue du Grand Pin
Une vente a été recensée au 5 Rue du Grand Pin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Grand Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Grand Pin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Grand Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Grand Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Grand Pin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Grand Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 5 Rue du Grand Pin se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Grand Pin par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Grand Pin se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Changé et 39.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
