4 Rue Jules Verne, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 230 €

de 1 762 € à 2 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jules Verne, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 4 Rue Jules Verne, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 533 mètres
- Collège Jacques Peletier à 332 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 545 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Verne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Jules Verne(2 233€)

5 Rue Jules Verne(2 228€)

2 Rue Jules Verne(2 238€)

7 Rue Jules Verne(2 236€)

11 Rue Anatole France(2 236€)

5 Route de Parigne l’Eveque(1 967€)

3 Route de Parigne l’Eveque(1 967€)

9 Rue Anatole France(2 230€)

Prix du 4 Rue Jules Verne dans son marché local

Prix du 4 Rue Jules Verne par rapport à la voie

Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 4 Rue Jules Verne se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jules Verne par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Verne se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Changé et 38.25 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hirondelles, 72560 Changé(1,985 €)

Allée des Loriots, 72560 Changé(2,136 €)

Allée du Pont, 72560 Changé(2,095 €)

Impasse du Petit Pont, 72560 Changé(2,148 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Jules Verne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.