2 Rue Louise Michel, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Louise Michel, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 7014 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0525 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 943 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louise Michel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Louise Michel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 2 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Rue Louise Michel se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louise Michel par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louise Michel se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Changé et 38.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
