13 Rue Louison Bobet, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louison Bobet, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue Louison Bobet, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 230 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louison Bobet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louison Bobet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louison Bobet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Louison Bobet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louison Bobet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louison Bobet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louison Bobet dans son marché local
Prix du 13 Rue Louison Bobet par rapport à la voie
Sur Rue Louison Bobet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 13 Rue Louison Bobet se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louison Bobet par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louison Bobet se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Changé et 25.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
