23 Rue Louison Bobet, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louison Bobet, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue Louison Bobet, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 172 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 1104 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louison Bobet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louison Bobet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louison Bobet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louison Bobet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louison Bobet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louison Bobet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louison Bobet dans son marché local
Prix du 23 Rue Louison Bobet par rapport à la voie
Sur Rue Louison Bobet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 23 Rue Louison Bobet se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louison Bobet par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louison Bobet se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Changé et 39.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
