31 Rue Louison Bobet, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louison Bobet, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², identique à celui du n°29 bis mais supérieur de 7.41 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 31 Rue Louison Bobet, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 169 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 971 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Louison Bobet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Louison Bobet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Louison Bobet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Louison Bobet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louison Bobet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louison Bobet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louison Bobet dans son marché local
Prix du 31 Rue Louison Bobet par rapport à la voie
Sur Rue Louison Bobet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 31 Rue Louison Bobet se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louison Bobet par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louison Bobet se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Changé et 33.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
