41 Rue Louison Bobet, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Louison Bobet, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 41 Rue Louison Bobet, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 85 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 1099 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Louison Bobet
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Louison Bobet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Louison Bobet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Louison Bobet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Louison Bobet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Louison Bobet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Louison Bobet dans son marché local
Prix du 41 Rue Louison Bobet par rapport à la voie
Sur Rue Louison Bobet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 41 Rue Louison Bobet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Louison Bobet par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Louison Bobet se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Changé et 32.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
