13 bis Rue Malherbe, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Malherbe, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 bis Rue Malherbe, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 5 logements - 429 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 778 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Malherbe dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 13 bis Rue Malherbe se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Malherbe par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Malherbe se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Changé et 45.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
